一、廣東省佛山市、深圳市、廣州市、中山市等各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批程序?yàn)椋?/span>

（一）初審：申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報我部行政審批集中受理辦公室。

（二）廣東省佛山市、深圳市、廣州市、中山市等各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)部行政審批集中受理辦公室受理材料后轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場監(jiān)管司進(jìn)行審查。具體流程如下（見附圖）：

二、廣東省佛山市、深圳市、廣州市、中山市等各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理方式

（一）升級程序

1、申請：省級主管部門初審后報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室；

2、受理：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室對材料進(jìn)行形式審查，符合受理?xiàng)l件的向企業(yè)出具受理單，并將企業(yè)申請材料轉(zhuǎn)送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司；

3、專家審查：房地產(chǎn)市場監(jiān)管司定期組織專家，對企業(yè)材料進(jìn)行審查；

4、公示：房地產(chǎn)市場監(jiān)管司匯總專家評審意見后，在部網(wǎng)站上進(jìn)行為期10個工作日的社會公示，接受企業(yè)、單位和個人對評審企業(yè)的投訴和舉報；

5、審查決定：專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經(jīng)查不實(shí)的，房地產(chǎn)市場監(jiān)管司經(jīng)司務(wù)會討論通過后，報分管部領(lǐng)導(dǎo)作出決定；

6、公告：行政許可決定在部網(wǎng)站上進(jìn)行社會公告；

7、領(lǐng)取證書：公告后企業(yè)即可直接到部行政審批集中受理辦公室領(lǐng)取證書或郵寄送達(dá)證書。

（二）廣東省佛山市、深圳市、廣州市、中山市等各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)程序

1、申請：省級主管部門初審后，在一級資質(zhì)證書有效期屆滿前30日前報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室；

2、受理：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室對材料進(jìn)行形式審查，符合受理?xiàng)l件的向企業(yè)出具受理單，并將企業(yè)申請材料轉(zhuǎn)送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司；

3、專家審查：房地產(chǎn)市場監(jiān)管司定期組織專家，對企業(yè)材料進(jìn)行審查；

4、公示：房地產(chǎn)市場監(jiān)管司匯總專家評審意見后，在部網(wǎng)站上進(jìn)行為期10個工作日的社會公示，接受企業(yè)、單位和個人對評審企業(yè)的投訴和舉報；

5、審查決定：專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經(jīng)查不實(shí)的，房地產(chǎn)市場監(jiān)管司經(jīng)司務(wù)會討論通過后作出決定；

6、公告：行政許可決定在部網(wǎng)站上進(jìn)行社會公告；

7、領(lǐng)取證書：公告后企業(yè)即可直接到部行政審批集中受理辦公室領(lǐng)取證書或郵寄送達(dá)證書。

（三）變更程序

1、申請：省級主管部門初審后報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室；

2、接受：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室對材料進(jìn)行形式審查；

3、審查：企業(yè)名稱、注冊資本金、地址（本省內(nèi)）、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照注冊號的變更及補(bǔ)辦正、副本業(yè)務(wù)，部行政審批集中受理辦公室在一個工作日內(nèi)辦結(jié)；整體改制及企業(yè)內(nèi)外資性質(zhì)變更、合并、分立、跨省異地變更業(yè)務(wù)，部行政審批集中受理辦公室向企業(yè)出具變更申請材料接收憑證，房地產(chǎn)市場監(jiān)管司在20個工作日內(nèi)作出變更決定；

4、領(lǐng)取證書：變更決定作出后企業(yè)可直接到部行政審批集中受理辦公室領(lǐng)取證書或郵寄送達(dá)證書。

三、廣東省佛山市、深圳市、廣州市、中山市等各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批時限

（一）初審期限為20個工作日。

（二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見和材料之日起，在20個工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長批準(zhǔn)，可延長10個工作日。其中，辦理過程中所需要的專家評審時間不計入時限。

好了，以上便是廣東省佛山市、深圳市、廣州市、中山市等各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期辦理的基本流程全部內(nèi)容，還有問題歡迎咨詢粵訊小編。