2022年3月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（“住建部”）發(fā)布《關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》本文以廣東佛山為例

1，人員數(shù)量

與原資質(zhì)規(guī)定相比，一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所應(yīng)具備的條件并無實(shí)質(zhì)性變化，僅是將原資質(zhì)規(guī)定要求的“持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人”修改為“專職會(huì)計(jì)人員不少于4人”對(duì)于二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所應(yīng)具備的條件，新資質(zhì)規(guī)定刪除了原資質(zhì)規(guī)定關(guān)于經(jīng)營(yíng)年限、業(yè)績(jī)要求、既往工程合格率、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故的規(guī)定，僅保留關(guān)于專業(yè)技能人員配備及質(zhì)量體系要求的規(guī)定，且降低了該類規(guī)定的門檻，具體為：

1

要求申請(qǐng)企業(yè)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人（原資質(zhì)規(guī)定對(duì)此的要求為：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人）；

2

要求申請(qǐng)企業(yè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員（原資質(zhì)規(guī)定的要求為：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱）；

3

要求申請(qǐng)企業(yè)具有完善的質(zhì)量保證體系（原資質(zhì)規(guī)定的要求為：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度）。

2：上報(bào)流程

所有職稱人員需全部三庫(kù)實(shí)名需達(dá)到L3實(shí)名認(rèn)證，實(shí)名鏈接為https://sk.gdcic.net/approve/

企業(yè)在等人員全部完成L3實(shí)名認(rèn)證后，登入三庫(kù)平臺(tái)將人員全部納入人員花名冊(cè)

如何統(tǒng)一給人員繳納社保，廣東一個(gè)月就可以進(jìn)行上報(bào)，在網(wǎng)頁業(yè)務(wù)事項(xiàng)申報(bào)處進(jìn)行點(diǎn)擊，打印文件，填寫企業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行蓋章，后上傳所需核驗(yàn)資料。點(diǎn)擊提交，大概在15個(gè)工作日就能下發(fā)資質(zhì)證書啦