廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批權(quán)限調(diào)整至地級市主管部門的通知

各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，橫琴粵澳深度合作區(qū)城市規(guī)劃和建設(shè)局，各有關(guān)企業(yè)：

為持續(xù)提升政務(wù)服務(wù)效能，優(yōu)化營商環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第54號）關(guān)于“二級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批”的規(guī)定，自2024年1月8日起，我廳負(fù)責(zé)實施的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批權(quán)限將調(diào)整至各設(shè)區(qū)地級市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（東莞、中山參照設(shè)區(qū)地級市執(zhí)行）?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、審批權(quán)限

各地級市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批工作。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、深圳市住房和建設(shè)局以及橫琴粵澳深度合作區(qū)城市規(guī)劃和建設(shè)局繼續(xù)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批工作。

二、實施程序

各地級市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依托“新版三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)”（以下簡稱“新三庫一平臺系統(tǒng)”）辦理資質(zhì)審批，制定并向社會公布辦事指南，明確辦事流程、辦理時限等相關(guān)工作要求。企業(yè)通過登錄“新三庫一平臺系統(tǒng)”，按照“業(yè)務(wù)事項申報”-“行政審批事項”-“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批”步驟辦理。企業(yè)在“新三庫一平臺系統(tǒng)”掃描上傳的相關(guān)附件材料須與《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》填寫內(nèi)容一致，且填寫內(nèi)容必須真實、完整、準(zhǔn)確。

三、相關(guān)要求

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各地級市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要高度重視此次房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批調(diào)整承接工作，精心組織，周密部署，做好崗位設(shè)置、人員配備、設(shè)施設(shè)備、工作流程、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等各項承接準(zhǔn)備工作，確?！敖拥米?、接得穩(wěn)、接得好”。

（二）提高審批效能。各地級市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要進一步完善企業(yè)資質(zhì)審批相關(guān)管理規(guī)定，細(xì)化審批標(biāo)準(zhǔn)和要求，嚴(yán)格依照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行審批，并加強對企業(yè)的指導(dǎo)服務(wù)。

（三）加強事中事后監(jiān)管。各地要結(jié)合實際，創(chuàng)新監(jiān)管方式和手段，定期對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)情況進行動態(tài)核查，對于不符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的，及時責(zé)令限期改正。對隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書等行為，由資質(zhì)審批部門依法依規(guī)予以處理。我廳將對各地資質(zhì)審批情況開展隨機抽查，嚴(yán)肅查處違規(guī)審批行為。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2024年1月6日