廣東佛山房地產(chǎn)行業(yè)隨著廣東佛山市場(chǎng)的需求而不斷發(fā)展，每年都在呈現(xiàn)一個(gè)遞增的狀態(tài)，因此越來(lái)越多的廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)企業(yè)致力于承接房地產(chǎn)建筑開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，辦理廣東佛山南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。但不少?gòu)V東佛山順德區(qū)、廣東佛山三水區(qū)及廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)都在辦理廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)方面感到十分困難，不但要達(dá)到其標(biāo)準(zhǔn)，還有復(fù)雜的辦理流程以及相關(guān)材料的提交，都讓人感到十分頭疼。甚至有些，廣東佛山南海區(qū)、廣東佛山禪城區(qū)、廣東佛山順德區(qū)、廣東佛山三水區(qū)及廣東佛山高明區(qū)的企業(yè)不知道該往哪個(gè)行政管理部門提交材料。因此，粵訊小編整理了一下條件及流程，希望對(duì)廣東佛山南海區(qū)、廣東佛山禪城區(qū)、廣東佛山順德區(qū)、廣東佛山三水區(qū)及廣東佛山高明區(qū)辦理廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)有所幫助。

根據(jù)確定的廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)，廣東佛山南海區(qū)、廣東佛山禪城區(qū)企業(yè)需要準(zhǔn)備相應(yīng)的申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料通常包括：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明，機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、建設(shè)部門核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)等。同時(shí)，還需要提供廣東佛山順德區(qū)、廣東佛山三水區(qū)及廣東佛山高明區(qū)的企業(yè)法定代表人和技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)等。

申請(qǐng)核定廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)等級(jí)的廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）一級(jí)資質(zhì)

1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；

3.已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)材料；

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告、建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；

3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明。

廣東佛山南海區(qū)、廣東佛山禪城區(qū)需要了解廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的具體要求。廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分為二個(gè)等級(jí)，從低到高分別為二級(jí)和一級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的要求，包括注冊(cè)資金，專業(yè)技術(shù)人員、業(yè)績(jī)等。企業(yè)應(yīng)評(píng)估自身?xiàng)l件，確定需要申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)。

（一）一級(jí)資質(zhì)

1.注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元;

2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1．注冊(cè)資本低于2000萬(wàn)元；

2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

5．上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系。

8.臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

以上就是粵訊小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于廣東佛山禪城區(qū)、廣東佛山南海區(qū)、廣東佛山順德區(qū)、廣東佛山三水區(qū)及廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理相關(guān)信息，歡迎各企業(yè)聯(lián)系粵訊小編進(jìn)行咨詢。