廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司的成立，需要各個(gè)方面準(zhǔn)備齊全之后，才能依法開發(fā)房地產(chǎn)。在廣東佛山順德區(qū)新成立房地產(chǎn)開發(fā)公司，都需要具備開發(fā)資質(zhì)，具體什么級(jí)別，需要根據(jù)目前已經(jīng)拿到項(xiàng)目的大小而定，從廣東佛山來看，目前已經(jīng)開始放開權(quán)限，由地級(jí)行政主管部門發(fā)證，等級(jí)取消原來的三四級(jí)，只保留一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)。因此，只要人員和項(xiàng)目地達(dá)到，這一切都是沒有什么問題的。需要辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的廣東佛山南海區(qū)、廣東佛山禪城區(qū)、廣東佛山順德區(qū)、廣東佛山三水區(qū)及廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)下面一起來看看。

一般是新成立的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)公司到廣東佛山住建局進(jìn)行申請(qǐng)，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)時(shí)，無論哪一資質(zhì)等級(jí)，廣東佛山南海區(qū)主管部門都必須依法審查該企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的年限，即使申請(qǐng)最低的二級(jí)資質(zhì)等級(jí)的，法律也要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上。新設(shè)立的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依此年限規(guī)定是無法申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)認(rèn)定的，因?yàn)榉梢?guī)定未取得廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)等級(jí)證書的廣東佛山禪城區(qū)企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

新設(shè)立的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案:

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、企業(yè)章程；

3、驗(yàn)資證明；

4、企業(yè)法定代表人的身份證明；

5、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；

6、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

新成立的廣東佛山房地產(chǎn)公司，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)暫定資質(zhì)應(yīng)該辦理哪些證件？

1、計(jì)劃部門核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書；

2、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

3、國土部門核發(fā)的《國有土地使用證》；

4、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；

5、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》；

6、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》；

7、防雷設(shè)施檢測(cè)所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書》；

8、地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核意見書》；

9、建設(shè)資金證明；

10、工程預(yù)算書和造價(jià)部門核發(fā)的《建設(shè)工程類別核定書》；

11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

以上就是粵訊小編為大家?guī)淼年P(guān)于廣東佛山禪城區(qū)、廣東佛山南海區(qū)、廣東佛山順德區(qū)、廣東佛山三水區(qū)及廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理相關(guān)信息，歡迎各企業(yè)聯(lián)系粵訊小編進(jìn)行咨詢。