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其實(shí)廣東房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)對(duì)廣東佛山禪城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有兩大重要作用

1、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)公司屬于特殊性質(zhì)企業(yè)僅僅通過工商登記獲取營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能夠經(jīng)營(yíng)，還需要經(jīng)過所在地廣東佛山的建設(shè)行政部門及省建設(shè)行政部門審批獲取房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后才能進(jìn)行廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、從事廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè),應(yīng)當(dāng)是具備企業(yè)法人條件,經(jīng)工商行政管理部門登記并發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照,經(jīng)建設(shè)主管部門備案并核發(fā)資質(zhì)證書,才具有完整的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格。不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)與他人簽訂的以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)為內(nèi)容的合同,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其主體資格不合格而無法律效力，雖然具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格,但廣東佛山三水區(qū)企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其超越經(jīng)營(yíng)范圍而無法律效力。

另外，關(guān)于廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)領(lǐng)證后，廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要怎樣維護(hù)，這是值得注意的問題。

哪種原因?qū)е聫V東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書被撤銷？

1、三年沒有業(yè)績(jī)、不參加年檢、嚴(yán)重違規(guī)的情況下，企業(yè)資質(zhì)將被注銷；

2、在一定時(shí)間內(nèi)沒有參加資質(zhì)年檢，或年檢不合格的企業(yè);

3、企業(yè)取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后沒有開發(fā)項(xiàng)目，或者土地辦理出讓后，無特殊原因1年內(nèi)未進(jìn)行開發(fā)、或兩年內(nèi)沒有開發(fā)計(jì)劃的、將收回其資質(zhì)證書。

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