國(guó)家對(duì)于廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)在的把控是非常嚴(yán)格的，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)也是如此，未取得廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書的廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不得從事廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。那么，在辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要注意哪些呢？以下的這些辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)常見問題都值得廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注意的。

1、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)辦理流程？

(1)申請(qǐng)：在三庫(kù)一平臺(tái)上提交材料（2）受理：材料符合要求，給予受理。（3）審查：市住建委對(duì)提交材料進(jìn)行審查。（4）決定：對(duì)材料符合的進(jìn)行審批。（5）根據(jù)提交材料時(shí)候的需求，證件窗口自取還是快遞寄送。

2、新設(shè)立的廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何取得廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？

答：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)資料提交: （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗(yàn)資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

3、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理后可以全國(guó)通用嗎？

答：廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)并不是與建筑施工類資質(zhì)一樣全國(guó)通用的，廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能在具有一級(jí)廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的情況下才可以再全國(guó)范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，二級(jí)廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)資質(zhì)的廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只能在廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所在的省內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù)。

4、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書被注銷的原因有哪些？

（1）、三年沒有業(yè)績(jī)、不參加年檢、嚴(yán)重違規(guī)的情況下，廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)將被注銷；

（2）、在一定時(shí)間內(nèi)沒有參加廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)年檢，或年檢不合格的廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

（3）、企業(yè)取得廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后沒有開發(fā)項(xiàng)目，或者土地辦理出讓后，無特殊原因1年內(nèi)未進(jìn)行開發(fā)、或兩年內(nèi)沒有開發(fā)計(jì)劃的、將收回其資質(zhì)證書。

5、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期為幾年？

答：為三年。廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書到期前30個(gè)工作日到網(wǎng)上申請(qǐng)辦理資質(zhì)延期、重新核定或者升級(jí)。逾期未辦理延期的，將依據(jù)建設(shè)部77號(hào)令有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

6、辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)資質(zhì)需要哪些人員？

答：1．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；2．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

以上就是關(guān)于辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)常見問題匯總，希望對(duì)廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有所幫助。