有很多廣東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山禪城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山三水區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成功取得了廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書之后就以為萬事大吉，但其實在取得廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)之后都是需要資質(zhì)維護的，這往往是廣東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山禪城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山三水區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會輕易忽略的，而后果往往是廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)被注銷的。

首先我們要知道未取得廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

未按要求完成清理換證手續(xù)辦理的企業(yè)，將直接影響企業(yè)參與土地招拍掛和預(yù)售許可證、開發(fā)貸等辦理，請各相關(guān)企業(yè)務(wù)必高度重視、盡快辦理。

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是建設(shè)部發(fā)布的房地產(chǎn)企業(yè)管理規(guī)定，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是為了加強房地產(chǎn)企業(yè)管理，進而規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行為，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有相應(yīng)的資質(zhì)條件規(guī)定，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有哪些具體的要求。

我們知道廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書是企業(yè)開展工程施工的合法證明，房地產(chǎn)企業(yè)也是如此，企業(yè)只有取得廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書才能從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級由原一到四級資質(zhì)及暫定級資質(zhì)，現(xiàn)變更為二級資質(zhì)起步，企業(yè)需要按照規(guī)定核定企業(yè)廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級，開展對應(yīng)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

不同的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級對應(yīng)的工程范圍要求也不同，一級資質(zhì)可以承攬全國范圍的房地產(chǎn)開發(fā)項目，承擔房地產(chǎn)項目建設(shè)規(guī)模不受限制，二級及以下資質(zhì)可以承擔25萬平米以下的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，企業(yè)可以通過資質(zhì)升級擴大工程建設(shè)施工范圍，房地產(chǎn)資質(zhì)證書分為正本及副本，正本只有一個，副本可以核發(fā)多份，具體根據(jù)企業(yè)情況而定。

以下情況，取得了廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)也會被注銷的：

1.企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請資質(zhì)等級。（這點和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)規(guī)定是不太一樣的。建筑業(yè)企業(yè)如果發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，是可以通過重新核定承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的。）

2.企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時，應(yīng)當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。

3.企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，不再從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，也應(yīng)該注銷資質(zhì)證書。

4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度，對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。

5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)有效期滿未依法申請延續(xù)的，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書將被注銷。