在廣東省佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)以及高明區(qū)房地產(chǎn)這片熱土上，想要合法蓋房子、賣房子，手里沒個“證”可不行。這個“證”，就是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，而二級資質(zhì)算是其中的“中堅力量”。想要拿下這個證，得準(zhǔn)備多少人馬？又該怎么一步步去辦呢？今天粵訊小編就為各位廣東省佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)以及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)解讀一下：

廣東省佛山房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)申請：需要多少人員？

得有人才撐場子。申請二級資質(zhì)，你得有這么幾類人：

1.專業(yè)管理團隊：至少得湊齊5個有專業(yè)職稱的“大佬”，他們得懂建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)或者相關(guān)經(jīng)濟領(lǐng)域。這里面，還得有至少2個是專門管賬的會計，畢竟錢袋子得捏緊了。2.技術(shù)領(lǐng)頭羊：工程技術(shù)負責(zé)人得是個行家，得有中級以上的職稱，這樣技術(shù)上的難題他都能給你搞定。

3.財務(wù)大管家：財務(wù)負責(zé)人也不能含糊，初級以上的職稱是標(biāo)配，還得有個統(tǒng)計員幫忙數(shù)錢算賬，確保財務(wù)清晰透明。這些人，就是你申請二級資質(zhì)的“硬核”條件，也是你企業(yè)實力的直接體現(xiàn)。

如何辦理廣東省佛山房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)？

咱們說說怎么一步步把這個證拿到手：

1.注冊公司，拿執(zhí)照：先得有個合法的身份，去工商局注冊個公司，拿到營業(yè)執(zhí)照，這是第一步。

2.收集證書，準(zhǔn)備材料：把上面說的那些人的職稱證、身份證都收集起來，還得有他們在你公司工作的證明，比如社保繳納記錄，這些都得是真實的，不能摻假。

3.繳納社保，證明實力：為了證明你不是空殼子，得給這些員工交社保，這也是對他們的一種保障。

4.整理材料，上報審批：把所有材料整理得整整齊齊，像一本書一樣，然后按照要求提交給當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部門或者房地產(chǎn)主管部門。

5.等待審查，迎接考察：提交之后，就等著人家來審查你的材料，可能還會來公司實地考察一下，看看你的注冊資本、做過哪些項目、技術(shù)實力怎么樣。

6.審批通過，公示領(lǐng)證：如果一切順利，你的申請就會被批準(zhǔn)，然后會在網(wǎng)上公示一段時間。公示期過了，沒啥問題，你就可以去領(lǐng)那個閃閃發(fā)光的二級資質(zhì)證書了。

注意證書有效期：別忘了，這個證書不是永久的，一般有效期是3年。到期前記得去辦延期，不然就得重新申請了。申請廣東省佛山房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)就像是一場“大考”，需要你準(zhǔn)備充分，認真對待。但只要你實力夠硬，材料齊全，按照流程一步步來，這個證早晚都是你的。加油，向著更廣闊的房地產(chǎn)市場進發(fā)吧！