如何辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)延期申請?是本文主要內(nèi)容。如果廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿后仍需從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需要在有效期屆滿前30日內(nèi)提出延期申請，向市住建局辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期業(yè)務(wù)。如果過期后未提出延期申請，廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將無法繼續(xù)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

一、如何辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期?

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)過期了，你可以采取下面幾個(gè)步驟:

1.核實(shí)是否可以延期:首先確定您的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)是否可以延期，這取決于您所在地區(qū)的政策規(guī)定等

2.準(zhǔn)備資料:如果允許延期，就需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，比如公司法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、公司章程、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表等

3.提交申請:將所需資料準(zhǔn)備好之后，向相關(guān)部門提交申請:

4.等待審核結(jié)果:提交申請后等待相關(guān)部門審核結(jié)果，在此期間要保持聯(lián)系方式暢通;領(lǐng)取新的證書:審核通過后，就可以領(lǐng)取新的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)證書。

二、辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)資質(zhì)延期的時(shí)間

按照國家對企業(yè)資質(zhì)的管理規(guī)定，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)有效期為3年。企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前，還需繼續(xù)從事工程項(xiàng)目，可提前30天提出資質(zhì)延期申請。需要注意的是，新辦房地產(chǎn)企業(yè)可申請房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)，暫定資質(zhì)有效期為1年。

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級(jí)：

1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

2.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

3.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

6.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級(jí)：

1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員；

3.具有完善的質(zhì)量保證體系。

三、辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)資質(zhì)延期的條件

房地產(chǎn)企業(yè)要想順利辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)延期，需要滿足相應(yīng)的條件，這與初次辦理資質(zhì)申請時(shí)大致相同，除對企業(yè)資產(chǎn)、人員有要求外，還需要企業(yè)提供近年來的工程項(xiàng)目業(yè)績證明。所以，在辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)延期時(shí)，企業(yè)還需要依據(jù)延期條件，準(zhǔn)備相應(yīng)的企業(yè)業(yè)績證明材料。

四、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)質(zhì)延期注意事項(xiàng)

1、資質(zhì)證書有效期屆滿，廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請。

2、企業(yè)不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后3個(gè)內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級(jí)的同類別資質(zhì)。超過3個(gè)月仍未提出申請，從最低等級(jí)資質(zhì)申請。

3、企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個(gè)月內(nèi)電請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其電清:資質(zhì)證書有效期屆滿之只至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

4、企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前，按原資質(zhì)電報(bào)途徑電請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期5年的資質(zhì)證書，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。