廣東佛山的廣東佛山房地產開發(fā)資質確實被認為是比較難獲得的，這主要是基于以下幾個方面的考慮：

高標準要求：

廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)資本：廣東佛山對廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)的注冊資本有一定的要求，不同級別的廣東佛山房地產開發(fā)資質對應不同的資本門檻。

技術人員配置：廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)需要配備一定數(shù)量的專業(yè)技術人員，這些人員不僅要具備相應的學歷背景，還需要擁有一定的從業(yè)經驗和資格證書。

工程業(yè)績：對于申請較高廣東佛山房地產開發(fā)資質等級的廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)來說，必須提供過往完成的工程項目業(yè)績，以證明其在特定領域的施工能力和經驗。

管理制度：廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)需要建立健全的質量管理體系、安全生產體系等，確保施工過程的安全與質量。

廣東佛山房地產開發(fā)資質一級：

1.從事房地產開發(fā)經營5年以上；

2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；

3.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；

6.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質量事故。

廣東佛山房地產開發(fā)資質二級：

1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

3.具有完善的質量保證體系。

嚴格的審查：廣東佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會等相關部門在審批過程中會嚴格按照國家和地方的法律法規(guī)對廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)提交的申請材料進行審核。任何不滿足要求的情況都可能導致申請被駁回，廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)需要反復修改直至符合標準。

政策環(huán)境：近年來，為了提高建筑業(yè)的整體水平和安全性，主管部門對廣東佛山房地產開發(fā)行業(yè)的廣東佛山房地產開發(fā)資質管理越來越嚴格，政策的調整和廣東佛山房地產開發(fā)資質改革增加了申請的不確定性和難度。廣東佛山作為中國的一線城市，對廣東佛山房地產開發(fā)行業(yè)的要求更加嚴格，這也進一步加大了獲得廣東佛山房地產開發(fā)資質的難度。

市場競爭：廣東佛山建筑市場的競爭非常激烈，許多已經擁有高級別廣東佛山房地產開發(fā)資質的廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)在市場上占據(jù)優(yōu)勢地位，新進入者或希望升級廣東佛山房地產開發(fā)資質的廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)面臨較大的挑戰(zhàn)。

盡管如此，通過充分的準備和對政策的深入了解，廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)仍有可能成功獲得所需的建筑廣東佛山房地產開發(fā)資質。建議廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)在申請前詳細研究相關政策和法規(guī)，必要時可以尋求專業(yè)的咨詢服務，以提高申請的成功率。