這里主要是講新成立的廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。申請廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書對企業(yè)發(fā)展來說是無可比擬的。如果廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)能夠合法合理的使用，無疑會給企業(yè)帶來巨大的利益。所以有很多公司不斷的去申請和辦理，新的廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也應該抓住這個機會。

一、以下層次反映了公司廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的作用：

１.取得了廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后，廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠參與公開招標工程項目，不斷參與并完成工程項目，可以為企業(yè)打造更多知名品牌，積累信譽，使企業(yè)品牌更好。

2.有廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)可以立即從承包單位承接施工項目，因為公司實力雄厚，信譽好，可以降低新項目進度付款的難度。

3.如果是有廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，更容易吸引人才，如真正的、有能力的、有業(yè)績的各類建筑行業(yè)人才，從而帶動企業(yè)能夠穩(wěn)步發(fā)展。

辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊資金、經(jīng)營年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級和二級資質(zhì)為例，一級資質(zhì)要求廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本不低于5000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人。而二級資質(zhì)的要求則相對較低，注冊資本只需不低于2000萬元，經(jīng)營年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級以上職稱。

二、怎樣有效利用廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？

1.比較直接的利用方式是廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與房地產(chǎn)開發(fā)項目。這樣才能充分發(fā)揮廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)認證的功效，能在市場需求中大量地攬建項目，企業(yè)能賺錢，同時也能積累業(yè)績，對未來的發(fā)展大有裨益。

2.工程施工企業(yè)的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期為五年，在有效期內(nèi)，還會遇到廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審查狀態(tài)的問題，即所謂的動態(tài)核查。所以企業(yè)在申請時要正確使用、及時延續(xù)、維護好廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書是非常關鍵的。

3.廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)水平的提高也是多方面的，有些廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，靈活運用廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目，完成大量業(yè)績，及時備案，為廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級奠定了良好的基礎；還有一些企業(yè)，利用現(xiàn)有廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，不斷增加，以增加廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)種類，擴大企業(yè)經(jīng)營范圍。