辦理廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的難度主要取決于以下幾個(gè)方面：

1. 廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)條件：申請(qǐng)廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要滿足一定的資產(chǎn)、人員和技術(shù)裝備要求。

2. 2.人員配備：廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要配備足夠數(shù)量且符合條件的技術(shù)人員，包括會(huì)計(jì)師、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及中級(jí)以上職稱的專業(yè)人員等。確保這些人員具備相應(yīng)的資格證書并能提供有效的社保證明是一個(gè)關(guān)鍵步驟。

3. 業(yè)績(jī)要求：對(duì)于某些級(jí)別的廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要提供以往完成的相關(guān)工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明。這通常包括項(xiàng)目數(shù)據(jù)等文件，以證明廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具有執(zhí)行相應(yīng)規(guī)模項(xiàng)目的能力。

4.材料準(zhǔn)備：申請(qǐng)過程中需要提交大量的書面材料，如廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公司章程、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、人員資格證書及社保繳納證明等。所有材料必須準(zhǔn)確無誤，并符合相關(guān)部門的要求。

5.審批流程：從提交申請(qǐng)到最終獲得廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，通常需要經(jīng)過多個(gè)部門的審核和批準(zhǔn)。這可能涉及區(qū)縣建設(shè)行政管理部門、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多個(gè)環(huán)節(jié)，并且每個(gè)環(huán)節(jié)都有可能要求補(bǔ)充材料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。

6.政策變動(dòng)：建筑業(yè)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所更新，因此在申請(qǐng)過程中需要密切關(guān)注相關(guān)政策的變化，確保廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)符合最新的規(guī)定。

辦理廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)要求廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。而二級(jí)資質(zhì)的要求則相對(duì)較低，注冊(cè)資本只需不低于2000萬元，經(jīng)營(yíng)年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級(jí)以上職稱。

如何降低難度

1.提前做好規(guī)劃，確保廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)前已經(jīng)滿足了所有必要的條件。

2.仔細(xì)閱讀并理解申請(qǐng)指南，嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)備材料。

3.聘請(qǐng)專業(yè)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，他們通常對(duì)整個(gè)流程非常熟悉，可以幫助廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更高效地完成申請(qǐng)。

4.保持與審批機(jī)關(guān)的良好溝通，及時(shí)響應(yīng)任何詢問或補(bǔ)充材料的要求。

綜上所述，雖然辦理廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)存在一定的復(fù)雜性和挑戰(zhàn)，但通過精心準(zhǔn)備和遵循正確的程序，可以有效地降低其難度。