廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂(lè)昌市、南雄市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)時(shí)，人員證書(shū)的有效性是必須要考慮的，人員的數(shù)量不齊，人員的要求不達(dá)標(biāo)等都會(huì)影響廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申報(bào)的成功。那么，有哪些方法可以確認(rèn)人員證書(shū)的有效性呢？下面我們一起來(lái)看一下：

一、確認(rèn)人員證書(shū)有效性要注意以下5點(diǎn)：

1 、人員專(zhuān)業(yè)不管是廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂(lè)昌市、南雄市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建造師、技術(shù)人員等注冊(cè)的準(zhǔn)備，都需要按照廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的要求來(lái)。當(dāng)然，人員專(zhuān)業(yè)包括但不僅限于注冊(cè)人員的專(zhuān)業(yè)。有些廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)會(huì)有技術(shù)工人的工種、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的九大人員證書(shū)等標(biāo)準(zhǔn)，這些企業(yè)都需要注意。

2、證書(shū)有效期根據(jù)國(guó)家規(guī)定，人員證書(shū)是能夠一直持有的，沒(méi)有有效期的嚴(yán)格限制。不過(guò)，人員證書(shū)經(jīng)過(guò)一定年份后，需要滿足繼續(xù)教育的條件，之后才能從事建筑施工工作等。簡(jiǎn)單來(lái)講，就是要求廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)人員超過(guò)期限后要有繼續(xù)教育證明。

3 、人員年齡廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)的各類(lèi)人員年齡不能超出60歲，否則同樣屬于無(wú)效人員，這些人員證書(shū)也是無(wú)效的，不能作為申請(qǐng)材料。

4、人員與廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂(lè)昌市、南雄市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)關(guān)系企業(yè)申請(qǐng)的人員如果不屬于本公司，而是屬于其他公司的人員，這些人員不能通過(guò)審核，證書(shū)也是無(wú)效的。廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂(lè)昌市、南雄市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只有經(jīng)過(guò)自己招聘，并由企業(yè)購(gòu)買(mǎi)社保，這樣的人員證書(shū)才是有效的。

5、頒發(fā)機(jī)關(guān)企業(yè)申請(qǐng)廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，用于廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)的人員證書(shū)應(yīng)該是建筑主管部門(mén)（指定機(jī)構(gòu)）頒發(fā)的。如果不是，那么就可能存在偽造、變?cè)斓那闆r，這屬于無(wú)效的人員材料。

辦理廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)年限、工程量以及專(zhuān)業(yè)人員等方面的要求。以一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)要求廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂(lè)昌市、南雄市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額，并且有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人。而二級(jí)資質(zhì)的要求則相對(duì)較低，注冊(cè)資本只需不低于2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級(jí)以上職稱(chēng)。

二、廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理的難點(diǎn)：

1、廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理時(shí)間長(zhǎng)廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂(lè)昌市、南雄市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如果沒(méi)有任何的經(jīng)驗(yàn)、人員的情況下，在1-3年的時(shí)間沒(méi)有成功辦理廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是很正常的，而且這樣的企業(yè)有很多，所以在申辦廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)之前，需要先了解具體的流程和資料，這樣才能事半功倍。

2、材料細(xì)節(jié)在提交廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申報(bào)資料的時(shí)候，如果存在錯(cuò)誤的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，也可能會(huì)導(dǎo)致審核失敗。

3、辦理成本高招聘人員、建筑工作人員職稱(chēng)、住宿、培訓(xùn)等都是需要大量成本的，企業(yè)要提前做好準(zhǔn)備。廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂(lè)昌市、南雄市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)必定離不開(kāi)人員證書(shū)，以上就是在申請(qǐng)中人員的一些要求，只要稍加注意可以避免很多的麻煩。