【一、辦理廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期的時(shí)間】按照國(guó)家對(duì)廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的管理規(guī)定，廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有效期為3年。廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿前，還需繼續(xù)從事工程項(xiàng)目，可提前30天提出廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)。

【二、辦理廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)質(zhì)延期的條件】房地產(chǎn)廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要想順利辦理廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期，需要滿足相應(yīng)的條件，這與初次辦理廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)大致相同，除對(duì)廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資產(chǎn)、人員有要求外，還需要廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供近年來(lái)的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明。所以，在辦理廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期時(shí)，廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還需要依據(jù)延期條件，準(zhǔn)備相應(yīng)的廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料。

辦理廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)要求廣東汕頭陽(yáng)春市、陽(yáng)東區(qū)、江城區(qū)、海陵區(qū)、高新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。而二級(jí)資質(zhì)的要求則相對(duì)較低，注冊(cè)資本只需不低于2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級(jí)以上職稱。

【三、廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期注意事項(xiàng)】

1、廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿，廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開(kāi)展建筑施工活動(dòng)，廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)重新申請(qǐng)。

2、廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不再滿足廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續(xù)，廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可在廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)許可結(jié)果公布后3個(gè)內(nèi)申請(qǐng)重新核定低于原廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)的同類別廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。超過(guò)3個(gè)月仍未提出申請(qǐng)，從最低等級(jí)廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)。

3、廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿前3個(gè)月內(nèi)電請(qǐng)廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續(xù)的，廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其電清:廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿之只至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得承接相應(yīng)廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

4、廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)于廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿3個(gè)月前，按原廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)電報(bào)途徑電請(qǐng)廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。廣東汕頭龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、潮南區(qū)、澄海區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期5年的廣東汕頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。