廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期時，人員證書的有效性是必須要考慮的，人員的數(shù)量不齊，人員的要求不達標(biāo)等都會影響廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期的成功。那么，有哪些方法可以確認人員證書的有效性呢？下面我們一起來看一下：

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期中確認人員證書有效的方法是什么？

一、確認人員證書有效性要注意以下5點：

1 、人員專業(yè)不管是廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工程師、會計師等注冊的準備，都需要按照廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期的要求來。當(dāng)然，人員專業(yè)包括但不僅限于注冊人員的專業(yè)。

2、證書有效期根據(jù)國家規(guī)定，人員證書是能夠一直持有的，沒有有效期的嚴格限制。不過，人員證書經(jīng)過一定年份后，需要滿足繼續(xù)教育的條件，之后才能從事房地產(chǎn)開發(fā)工作等。簡單來講，就是要求廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請人員超過期限后要有繼續(xù)教育證明。

3 、人員年齡廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請的各類人員年齡不能超出60歲，否則同樣屬于無效人員，這些人員證書也是無效的，不能作為申請材料。

4、人員與廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)關(guān)系企業(yè)申請的人員如果不屬于本公司，而是屬于其他公司的人員，這些人員不能通過審核，證書也是無效的。廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有經(jīng)過自己招聘，并由企業(yè)購買社保，這樣的人員證書才是有效的。

辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊資金、經(jīng)營年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級和二級資質(zhì)為例，一級資質(zhì)要求廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本不低于5000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人。而二級資質(zhì)的要求則相對較低，注冊資本只需不低于2000萬元，經(jīng)營年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級以上職稱。

5、頒發(fā)機關(guān)企業(yè)申請廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，用于廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請的人員證書應(yīng)該是建筑主管部門（指定機構(gòu)）頒發(fā)的。如果不是，那么就可能存在偽造、變造的情況，這屬于無效的人員材料。

二、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的難點：

1、廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦延期理時間長廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果沒有任何的經(jīng)驗、人員的情況下，在1-3年的時間沒有成功辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期是很正常的，而且這樣的廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有很多，所以在申辦廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期之前，需要先了解具體的流程和資料，這樣才能事半功倍。

2、材料細節(jié)在提交廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期資料的時候，如果存在錯誤的標(biāo)點符號，也可能會導(dǎo)致審核失敗。

3、辦理成本高招聘人員、建筑工作人員職稱、住宿、培訓(xùn)等都是需要大量成本的，廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要提前做好準備。企業(yè)的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期必定離不開人員證書，以上就是在申請中人員的一些要求，只要稍加注意可以避免很多的麻煩。