一、短期危害（1-6個月內(nèi)）

1、市場機會喪失禁止廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)使用：在此期間，廣東茂名茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、化州市、信宜市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法使用廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，喪失承接更高等級項目的機會。招標(biāo)受限：建設(shè)單位在招標(biāo)文件中明確要求避開無廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的廣東茂名茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、化州市、信宜市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，導(dǎo)致投標(biāo)資格被實質(zhì)性排除。合作方撤離：總包單位、開發(fā)商可能終止合作或拒絕新項目簽約，業(yè)務(wù)量驟減。

2、監(jiān)管壓力加劇：若廣東茂名茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、化州市、信宜市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)沒有延期，將面臨全廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、全項目的嚴格審查。高頻檢查：在建項目被行業(yè)主管部門重點盯防，檢查頻次增加，暴露問題風(fēng)險上升。

3、信用受損信息公開曝光：若廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)不延期還在使用該廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，一旦被主管部門發(fā)現(xiàn)，將收到嚴厲的處罰，嚴重者更有可能受到法律處罰，廣東茂名茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、化州市、信宜市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息將在全國建筑市場監(jiān)管平臺公開，廣東茂名茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、化州市、信宜市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聲譽直接受損。供應(yīng)鏈反制：供應(yīng)商、分包商可能要求預(yù)付款或停止供貨，加劇資金壓力。

廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級：

1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

3.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；

6.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級：

1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

2.工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

3.具有完善的質(zhì)量保證體系。

二、長期危害（6個月-3年）

1、廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)未能延期：若廣東茂名茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、化州市、信宜市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)未在限期內(nèi)延期，將按住建部規(guī)定撤銷相應(yīng)廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，廣東茂名茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、化州市、信宜市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)喪失部分或全部廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)項目施工資格。連帶效應(yīng)：一項廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)被撤銷可能導(dǎo)致其他廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)聯(lián)動核查（如技術(shù)負責(zé)人、資產(chǎn)等共用條件不達標(biāo)）。

2、法律與行政處罰罰款與追責(zé)：若發(fā)現(xiàn)廣東茂名茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、化州市、信宜市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)過期仍在施工項目，廣東茂名茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、化州市、信宜市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可能被處以罰款、停業(yè)整頓，責(zé)任人面臨行業(yè)禁入。刑事責(zé)任：若因廣東茂名房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)問題引發(fā)重大安全事故，廣東茂名茂南區(qū)、電白區(qū)、高州市、化州市、信宜市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責(zé)人可能涉嫌重大責(zé)任事故罪。