廣東潮州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期是3年！2022年辦理了廣東潮州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的廣東潮州湘橋區(qū)、潮安區(qū)及饒平縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)又到延期時間咯，今天粵訊小編給大家分析下廣東潮州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)申報的辦理要點及流程。

一、申報前得做好準(zhǔn)備工作。要先確認(rèn)廣東潮州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期哦，這廣東潮州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期就3年，廣東潮州湘橋區(qū)、潮安區(qū)及饒平縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)得在屆滿前3個月就提出延續(xù)申請，要是逾期沒申請，那資質(zhì)就自動作廢，得重新從最低等級開始申請！

二、人員條件得核查好，要有5名以上有職稱的專業(yè)人員，如建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)的，其中還得有2名專職會計呢。技術(shù)負(fù)責(zé)人得是中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人也得初級以上職稱，還得配備統(tǒng)計人員。

三、材料也要準(zhǔn)備齊全，如企業(yè)資質(zhì)申報表、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人聲明，還有各種專業(yè)管理人員職稱證書掃描件，質(zhì)量保證體系說明，近3年財務(wù)報表和開發(fā)項目證明材料。

然后填寫企業(yè)基本信息、人員社保編號、職稱這些東西，按提示上傳所有材料掃描件，還得蓋公章，確保和申報表一致，最后確認(rèn)無誤就提交申請，系統(tǒng)會給個受理編號。

再就是審批和結(jié)果公示。市級住建部門會審核材料，大概10個工作日，他們重點看企業(yè)人員配置和質(zhì)量體系。據(jù)粵訊小編了解到，廣東潮州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要先線上交資料，如果有問題就要要到所在區(qū)的住建窗口交紙質(zhì)材料，畢業(yè)證不用原件，職稱證需要原件審核。審核通過就公示，制作證書后廣東潮州湘橋區(qū)、潮安區(qū)及饒平縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就能下載電子資質(zhì)證書，新廣東潮州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期是自批準(zhǔn)延續(xù)日起算3年。

辦理廣東潮州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊資金、經(jīng)營年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級和二級資質(zhì)為例，一級資質(zhì)要求廣東潮州陽春市、陽東區(qū)、江城區(qū)、海陵區(qū)、高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本不低于5000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人。而二級資質(zhì)的要求則相對較低，注冊資本只需不低于2000萬元，經(jīng)營年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級以上職稱。

重點注意事項是：材料必須真實，要是抽查發(fā)現(xiàn)虛假材料，就不予許可不通過了，而且1年內(nèi)不能再申請，這可太嚴(yán)了！影響到項目開發(fā)進(jìn)度！廣東潮州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書過期沒延續(xù)的廣東潮州湘橋區(qū)、潮安區(qū)及饒平縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)得重新資質(zhì)申請，期間不能接新項目，所以大家一定要提前規(guī)劃申報時間。