最新粵訊小編收到很多廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)咨詢關(guān)于廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需要滿足什么條件，下面粵訊小編就為大家解答一下。

1.廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期：廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿前3個(gè)月內(nèi)可以申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)。如果廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿后仍未提出延續(xù)申請(qǐng)，其資質(zhì)證書將自動(dòng)失效。

2.廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)和人員要求：廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要滿足現(xiàn)有的廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)要求，包括廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員。

3.工程項(xiàng)目開發(fā)數(shù)據(jù)：廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要提供近年來的工程項(xiàng)目開發(fā)數(shù)據(jù)，以證明其具備繼續(xù)從事房地產(chǎn)開發(fā)的能力。

辦理廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊(cè)資金、經(jīng)營年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)要求廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。而二級(jí)資質(zhì)的要求則相對(duì)較低，注冊(cè)資本只需不低于2000萬元，經(jīng)營年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級(jí)以上職稱。

4.申請(qǐng)材料：包括廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申報(bào)表、廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)正副本原件、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目數(shù)據(jù)、上一年的審計(jì)報(bào)告、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等。

5.審批流程：廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要經(jīng)過初審、主管部門審批等步驟，最終完成廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期的辦理。

6.資質(zhì)證書更換：如果廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可以更換有效期3年的資質(zhì)證書，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。