近期廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)進(jìn)入集中換證期，為方便廣東珠海香洲區(qū)、斗門區(qū)、金灣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，粵訊小編整理了廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期辦理過程中常見的人員職稱問題及解答，希望能為申報(bào)廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期的廣東珠海香洲區(qū)、斗門區(qū)、金灣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供一些指導(dǎo)和幫助，便于廣東珠海香洲區(qū)、斗門區(qū)、金灣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順利完成廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期工作。

辦理廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需要滿足的條件主要包括注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)要求廣東珠海香洲區(qū)、斗門區(qū)、金灣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；而二級(jí)資質(zhì)的要求則相對(duì)較低，注冊(cè)資本只需不低于2000萬元，經(jīng)營(yíng)年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上。

廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期人員搭配需滿足有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。以下是具體的人員搭配建議：

1.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：需具有建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱，或相應(yīng)學(xué)歷專業(yè)符合的人員擔(dān)任，經(jīng)濟(jì)類職稱不得擔(dān)任工程技術(shù)負(fù)責(zé)人。職稱證書專業(yè)不可為建設(shè)工程，應(yīng)為建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)，城市規(guī)劃專業(yè)屬于建筑學(xué)范疇，可以予以認(rèn)定。

2.財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。

3.專職會(huì)計(jì)人員：2人，必須持有會(huì)計(jì)專業(yè)初級(jí)及以上職稱證書，從業(yè)資格證或培訓(xùn)證無效。

4.其他專業(yè)管理人員：剩余2人為建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)以上均可。

5.統(tǒng)計(jì)人員：可以與技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、會(huì)計(jì)人員、其他專業(yè)人員重復(fù)，也可以另外配置，專業(yè)、學(xué)歷不做具體要求，但需任命專人擔(dān)任統(tǒng)計(jì)人員，無需強(qiáng)制提供職稱或資格證書，但需上傳任命文件等證明材料。

需要注意的是，申請(qǐng)廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，申報(bào)人員需要提供在申報(bào)廣東珠海香洲區(qū)、斗門區(qū)、金灣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)近一個(gè)月的社保，母公司社保不予認(rèn)定。

總之，廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期是非常重要的一項(xiàng)工作，需要廣東珠海香洲區(qū)、斗門區(qū)、金灣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)高度重視。只有按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行延期，才能確保廣東珠海香洲區(qū)、斗門區(qū)、金灣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在廣東珠海房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)地位，推動(dòng)廣東珠海香洲區(qū)、斗門區(qū)、金灣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。