在這個廣東清遠房地產開發(fā)資質延期的高峰期，有不少廣東清遠清城區(qū)、清新區(qū)、英德市、連州市、佛岡縣、陽山縣房地產開發(fā)企業(yè)向粵訊小編說，廣東清遠清城區(qū)、清新區(qū)、英德市、連州市、佛岡縣、陽山縣房地產開發(fā)企業(yè)在廣東清遠房地產開發(fā)資質延期辦理過程處處受阻，導致廣東清遠房地產開發(fā)資質延期十分困難，有甚者，導致廣東清遠房地產開發(fā)資質直接過期了。今天粵訊小編就為大家分析下廣東清遠房地產開發(fā)資質延期受阻該怎么辦。

一、分析受阻原因

1.材料問題：檢查提交的材料是否齊全、準確、規(guī)范。如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書正副本、法定代表人身份證復印件、專業(yè)管理和技術人員的職稱證件及社保證明、房地產開發(fā)項目證明材料、財務審計報告、質量保證體系情況說明等是否缺失或存在信息錯誤、格式不規(guī)范等情況。

2.人員問題：確認專業(yè)管理人員數量和資質是否符合要求。廣東清遠房地產開發(fā)資質延期需有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人，工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，還需配有專業(yè)統計人員。同時，要確保人員社保繳納符合要求，無重復參?；蛭窗磿r繳納等情況。

開發(fā)數據問題：查看已開發(fā)項目證明數據是否齊全、有效，是否能充分證明廣東清遠清城區(qū)、清新區(qū)、英德市、連州市、佛岡縣、陽山縣房地產開發(fā)企業(yè)的開發(fā)業(yè)績。

3.其他問題：了解企業(yè)是否存在不良記錄，如違法違規(guī)行為、行政處罰、信用扣分等，這些可能會影響廣東清遠房地產開發(fā)資質延期申請。另外，關注廣東清遠房地產開發(fā)資質延期準是否調整，若調整后企業(yè)不滿足新標準，也會導致廣東清遠房地產開發(fā)資質延期申請受阻。

二、采取針對性措施

1.補充完善材料：根據審批部門反饋的問題，及時補充缺失的材料，對錯誤或不規(guī)范的信息進行修改和更正。確保所有材料真實、準確、完整，并按照要求的格式和順序進行整理和提交。

2.調整人員配置：若人員數量不足，可通過招聘、培訓等方式補充符合廣東清遠房地產開發(fā)資質延期要求的專業(yè)人員。對于證書過期或不符合要求的人員，及時更換或辦理相關手續(xù)。同時，確保人員社保繳納正常，避免出現社保斷繳或重復參保等問題。

3.提供開發(fā)數據：如果開發(fā)數據不達標，收集和整理能證明企業(yè)開發(fā)業(yè)績的相關資料，如項目合同、竣工驗收報告、銷售記錄等，以滿足審批部門的要求。

4.整改不良記錄：針對廣東清遠清城區(qū)、清新區(qū)、英德市、連州市、佛岡縣、陽山縣房地產開發(fā)企業(yè)存在的不良記錄，制定整改措施并積極落實，消除不良影響。如因違法違規(guī)行為被處罰，需按照規(guī)定進行整改和處罰，待整改完成且符合廣東清遠房地產開發(fā)資質延期要求后，再重新提交廣東清遠房地產開發(fā)資質延期申請。

5.關注政策變化：及時了解廣東清遠房地產開發(fā)資質延期標準調整的最新政策和要求，根據新標準對廣東清遠清城區(qū)、清新區(qū)、英德市、連州市、佛岡縣、陽山縣房地產開發(fā)企業(yè)的人員、資產、業(yè)績等方面進行調整和優(yōu)化，確保企業(yè)符合新的資質條件。