廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承接廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)工程的“通行證”，但在廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)到期需延期的特殊階段，能否繼續(xù)接單成為許多廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)關(guān)心的問題。

廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期期間的“能”與“不能”

1. 能繼續(xù)的工程

正在施工的項(xiàng)目：廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期期間，廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已簽約且開工的工程可正常推進(jìn)，無需停工。

已中標(biāo)未開工項(xiàng)目：若廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書在中標(biāo)后到期，需與業(yè)主協(xié)商明確責(zé)任，但實(shí)際施工不受影響。

2. 不能承接的工程

新項(xiàng)目投標(biāo)：廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書到期前未完成延期手續(xù)的，廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得參與新工程招標(biāo)。

合同談判：廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)狀態(tài)直接影響合作方信任度，建議在廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)更新前暫停新項(xiàng)目洽談。

常見誤區(qū)

誤區(qū)1：“廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期期間不影響投標(biāo)”

真相：廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書是投標(biāo)的必備材料，未完成延期的廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法通過資格預(yù)審。

誤區(qū)2：“廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)過期后還能補(bǔ)申請”

真相：廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)到期后未及時(shí)申請延期，證書自動(dòng)失效，需從最低等級(jí)重新辦理。

廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期期間的操作指南

1. 時(shí)間管理

提前3個(gè)月準(zhǔn)備：廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需在有效期屆滿前60天內(nèi)提交申請，避免逾期。

預(yù)留審核時(shí)間：部分省份審核周期長達(dá)15個(gè)工作日，建議盡早提交材料。

2. 材料清單

基礎(chǔ)材料：營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、人員社保記錄。

補(bǔ)充材料：近3年房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)、質(zhì)量體系說明、申請報(bào)告書。

3. 應(yīng)急策略

委托專業(yè)人士：若廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人員不足，尋求專業(yè)人士補(bǔ)充職稱人員。

分階段推進(jìn)：同步準(zhǔn)備廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期和新項(xiàng)目儲(chǔ)備，待廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)更新后快速重啟業(yè)務(wù)。

廣東中山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期期間，廣東中山石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)老項(xiàng)目繼續(xù)干，新項(xiàng)目先停單；材料早準(zhǔn)備，逾期重頭辦！