對廣東惠州惠城區(qū)、惠陽區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書就是 “生存命脈”—— 沒有它，投標(biāo)沒資格、項目不能接，連已開工的工程都可能被迫停工，尤其在當(dāng)前建設(shè)工程大環(huán)境正處于“強監(jiān)管、重合規(guī)”的階段，廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)作為廣東惠州惠城區(qū)、惠陽區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與項目投標(biāo)、開展施工的“通行證”，一旦廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)過期將直接影響正常經(jīng)營。

在正常情況下，廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書具有3年的有效期，在廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)到期之前，廣東惠州惠城區(qū)、惠陽區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果還想繼續(xù)從事經(jīng)營活動，應(yīng)該在有效期屆滿前至少提前3個月或更早預(yù)留充足時間，做廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請的安排。

廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期有一點容易被忽視：廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)并非一成不變。近年來住建部門頻繁優(yōu)化資質(zhì)要求，若等到證書過期才處理，很可能遇到新的人員、材料標(biāo)準(zhǔn)，廣東惠州惠城區(qū)、惠陽區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需額外投入更多來滿足標(biāo)準(zhǔn)，反而比按時廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期更麻煩。為此粵訊小編為大家分享下廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期辦理所需要的資料。

二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申辦條件：

1、注冊資本不得少于1000萬元。

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營要達(dá)到3年以上。

3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米之上，或累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率要滿足100%。

5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米之上，或完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不得低于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得低于10人，持有資格證書的專職會計人員不得低于3人。

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上職稱。

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

9、沒發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

申請材料：

1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表；

2、專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；

3、已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)材料；《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。

審批流程：二級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，資質(zhì)證書有效期為3年。

承擔(dān)項目規(guī)模：二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目。

在此，粵訊小編建議建筑廣東惠州惠城區(qū)、惠陽區(qū)、博羅縣、惠東縣、龍門縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)立即行動辦理廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，梳理現(xiàn)有廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期，制定廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期時間表全面核查人員、材料等廣東惠州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)符合性建立月度數(shù)據(jù)維護機制，防范系統(tǒng)預(yù)警風(fēng)險。