廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍未提出廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)活動，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)從最低等級資質(zhì)重新申請。

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再滿足廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標準要求的，資質(zhì)許可機關(guān)不批準其相應(yīng)廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可在廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)許可結(jié)果公布后3個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個月內(nèi)申請廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期的，廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請;資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得承接相應(yīng)廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前，按原廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申報途徑申請廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期。廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標準要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)核準，更換有效期3年的資質(zhì)證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。 廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期辦理期間，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需注意以下事項：

一、不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程

1.在廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。若在此期間承接工程，屬于違法行為，可能導(dǎo)致合同無效，并面臨行政處罰。

二、確保人員和資產(chǎn)符合資質(zhì)標準

1.廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需保持專業(yè)管理人員（如建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)等專業(yè)人員）的數(shù)量和資質(zhì)符合要求，且人員社保需正常繳納。

2.凈資產(chǎn)等資產(chǎn)指標也需滿足現(xiàn)有資質(zhì)標準，否則可能導(dǎo)致廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請不通過。

三、避免提供虛假材料

1.若廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請中提供虛假材料，主管部門將不予認可，并給予警告，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1年內(nèi)不得再次申請廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

四、及時辦理相關(guān)變更手續(xù)

1.若廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息（如注冊地址、法定代表人等）發(fā)生變更，需及時辦理廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更手續(xù)。逾期不辦理的，可能影響廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請。

建議廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿前3個月主動申請廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，并密切關(guān)注審批進度，避免因廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)失效影響正常經(jīng)營。