在廣東肇慶房地產開發(fā)行業(yè)的激烈競爭中，廣東肇慶房地產開發(fā)資質證書是廣東肇慶端州區(qū)、鼎湖區(qū)、高要區(qū)、四會市房地產開發(fā)企業(yè)的 “命根子”，是承接項目、馳騁市場的關鍵通行證。然而，廣東肇慶房地產開發(fā)資質延期這個關乎廣東肇慶端州區(qū)、鼎湖區(qū)、高要區(qū)、四會市房地產開發(fā)企業(yè)存續(xù)的重要環(huán)節(jié)，卻讓不少廣東肇慶端州區(qū)、鼎湖區(qū)、高要區(qū)、四會市房地產開發(fā)企業(yè)折戟沉沙。住建部對廣東肇慶房地產開發(fā)資質延期的審核日益嚴苛，政策變動頻繁，稍有不慎，廣東肇慶端州區(qū)、鼎湖區(qū)、高要區(qū)、四會市房地產開發(fā)企業(yè)就可能陷入廣東肇慶房地產開發(fā)資質失效的困境，業(yè)務停滯，損失慘重。

一、政策要求：

當前廣東肇慶房地產開發(fā)資質延期考核重點根據住建部最新政策，現(xiàn)階段廣東肇慶房地產開發(fā)資質延期主要考核：

1.企業(yè)凈資產：需達到廣東肇慶房地產開發(fā)資質延期標準要求，并提供近一年度財務報表

2.人員配置：注冊人員數量、專業(yè)符合標準職稱人員數量、專業(yè)符合要求、技術負責人學歷、專業(yè)、職稱

3. 人員社保：所有申報人員必須繳納社保且唯一社保

重要提示：目前雖不考核四庫一平臺企業(yè)業(yè)績和人員個人業(yè)績，但政策可能隨時調整！提前準備才是明智之舉！

二、血淚教訓：

真實案例揭示廣東肇慶房地產開發(fā)資質延期致命陷阱

1.案例一：臨時抱佛腳，廣東肇慶房地產開發(fā)資質未延期

某廣東肇慶端州區(qū)、鼎湖區(qū)、高要區(qū)、四會市房地產開發(fā)企業(yè)，在廣東肇慶房地產開發(fā)資質到期前1個月才開始準備。因時間倉促，注冊人員無法及時注冊，社保繳納不足1個月，審批未通過。等公示期結束，證書已過期，無法再次申報！

2.案例二：管理真空期，廣東肇慶房地產開發(fā)資質過期渾然不知

某廣東肇慶端州區(qū)、鼎湖區(qū)、高要區(qū)、四會市房地產開發(fā)企業(yè)，無專人管理廣東肇慶房地產開發(fā)資質證書。等到投標重大項目時，才發(fā)現(xiàn)廣東肇慶房地產開發(fā)資質已過期3個月。盡管企業(yè)實力雄厚，但因證書過期無法續(xù)接，直接損失數億合同，廣東肇慶端州區(qū)、鼎湖區(qū)、高要區(qū)、四會市房地產開發(fā)企業(yè)經營陷入困境！

3.案例三：社保繳納不全，功虧一簣

某廣東肇慶端州區(qū)、鼎湖區(qū)、高要區(qū)、四會市房地產開發(fā)企業(yè)所有人員均到位，但因財務疏忽，一名注冊工程師社保斷繳1個月。申報時系統(tǒng)顯示社保異常，全部材料作廢！錯過廣東肇慶房地產開發(fā)資質延期申報期，廣東肇慶房地產開發(fā)資質失效！

三、避坑指南：

1.廣東肇慶房地產開發(fā)資質延期籌備要點核查資質有效期：立即確認所有資質到期時間

2.凈資產審計：確保凈資產達標，提前完成財務報表

3.人員盤點：核對注冊人員、職稱人員數量與專業(yè)

4.社保自查：確保所有人員社保連續(xù)繳納且唯一建立

5.預警機制：設立資質管理專員，建立到期預警