近日有不少廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山禪城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山三水區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向粵訊小編咨詢，到底廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理難不難。

其實辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)并不是一件很容易的事情，在辦理過程難免會出現(xiàn)一些大大小小的問題。在申報過程中，不僅要把各項材料準(zhǔn)備齊全，還要避免各項材料的真實性。接下來就為大家詳細(xì)介紹一下在辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是容易遇到的難題。

國家對于建筑市場現(xiàn)在的把控是非常嚴(yán)格的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是如此，未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。那么，房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)辦理有哪幾個難題？

一、人員配置難

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級辦理標(biāo)準(zhǔn)總共建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員40人以上。如果企業(yè)日常經(jīng)營中沒有時刻配備有足夠的人員，在辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級資質(zhì)升一級或者延期時就需要臨時補充人員，操作過程中難免會因為不了解行情等原因短時間內(nèi)無法湊齊足夠職稱人員，造成經(jīng)濟成本與時間成本的增加。

二、社保繳納

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的升級、延期都有住建部進行審批，審批流程中需要核驗上報人員近6個月的社保繳納情況。

一般廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山禪城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、廣東佛山三水區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有一級廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理經(jīng)驗，導(dǎo)致前期準(zhǔn)備完成準(zhǔn)備申報時候甚至申報以后才發(fā)現(xiàn)所聘用人員尚未繳納足夠月份的社保，導(dǎo)致審批失敗。

三、資料編撰

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級資質(zhì)作為國家住建部直接審批合法的行業(yè)最高級資質(zhì)，有著嚴(yán)格的資料組卷標(biāo)準(zhǔn)。而大部分公司很少或者初次接觸一級廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的審批程序，對相關(guān)文件的格式標(biāo)準(zhǔn)知之甚少。同時企業(yè)內(nèi)部缺乏專業(yè)人員主持資料編撰與上報工作，一旦上報過程中出現(xiàn)漏，都會耽誤一至三個月時間，對企業(yè)經(jīng)營發(fā)展造成負(fù)面影響。

隨著建筑市場行業(yè)內(nèi)的競爭也日益增強，作為企業(yè)實力代表的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)仍然深受關(guān)注，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理的過程并不容易。

廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

2、 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

3、具有完善的質(zhì)量保證體系。