有不少?gòu)V東佛山順德區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、廣東佛山禪城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、廣東佛山南海區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、廣東佛山三水區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及廣東佛山高明區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行過(guò)變更，相應(yīng)地廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)也需要變更相關(guān)的內(nèi)容。

申報(bào)條件：

1.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

2.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

3.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；

4.上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

5.有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

6.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；

7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

8.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

相關(guān)規(guī)定：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)審批。

申報(bào)材料：

廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核定（變更）

辦理材料目錄

1.省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)的審批意見(jiàn)（企業(yè)跨省異地變更的，需要提供遷出和遷入省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或房地產(chǎn)主管部門(mén)的審批意見(jiàn)；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更的，不需要提供該審批意見(jiàn)）

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更、補(bǔ)辦申請(qǐng)報(bào)告

3.工商部門(mén)出具的變更核準(zhǔn)通知書(shū)（企業(yè)整體改制及企業(yè)內(nèi)外資性質(zhì)變更的，合并、分立、跨省異地變更的，需提供原企業(yè)注銷(xiāo)核準(zhǔn)通知書(shū)及新設(shè)立核準(zhǔn)通知書(shū)）

4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本（1正本2副本；補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)正、副本，需提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本）

5.蓋有企業(yè)公章的變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（企業(yè)合并、分立、跨省異地變更的，需提供變更前、后蓋有企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)正、副本的，不需要提供）

6.股東會(huì)決議（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更、補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)正、副本的，不需要提供；合并、分立的，需提供原企業(yè)和新企業(yè)股東決議）

7.公司章程或章程修正案（合并、分立的，需提供原企業(yè)和新企業(yè)公司章程或章程修正案；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更、補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)正、副本的，不需要提供）

8.企業(yè)法定代表人變更的，需提供法定代表人的任職文件及身份證

9.企業(yè)整體改制及企業(yè)內(nèi)外資性質(zhì)變更的，需提供企業(yè)改制方案及主管部門(mén)的批復(fù)文件

10.企業(yè)合并、分立的，需提供原資質(zhì)注銷(xiāo)申請(qǐng)

11.企業(yè)合并、分立、跨省異地變更，需提供《資質(zhì)申請(qǐng)表》

廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核定（延續(xù)）

辦理材料目錄

1.省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)的核驗(yàn)意見(jiàn)

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本

3.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)和身份證，建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員的最近6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證

5.上年度資產(chǎn)負(fù)債表

6.近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額承諾

7.完善的質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況說(shuō)明

8.必要《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本

9.已竣工項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件

10.在建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度說(shuō)明，在建項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證

11.子公司項(xiàng)目除提供已竣工、在建項(xiàng)目材料外，還需提供子公司的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本掃描件、公司章程、工商部門(mén)出具的企業(yè)機(jī)讀檔案登記資料，以及對(duì)子公司相應(yīng)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、信用評(píng)價(jià)以及矛盾糾紛處理等承擔(dān)連帶責(zé)任的書(shū)面承諾

廣東佛山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核定（注銷(xiāo)）

辦理材料目錄

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)申請(qǐng)報(bào)告

2.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本