廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)維護(hù)需要維護(hù)注冊人員有效期、做好業(yè)績備案、禁止違規(guī)操作、做好廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更和積極應(yīng)對廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級，是每家建筑公司都需要注意的地方。今天，粵訊小編將會為大家簡單介紹一下關(guān)于廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)維護(hù)需要什么的有關(guān)內(nèi)容，希望對各位有疑問的老板們有所幫助。

廣東佛山南海區(qū)、禪城區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)及高明區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)維護(hù)需要注意很多地方，包括了維護(hù)注冊人員有效期、禁止違規(guī)操作、做好廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更和積極應(yīng)對廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級，具體分析如下：

辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊資金、經(jīng)營年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級和二級資質(zhì)為例，一級資質(zhì)要求企業(yè)的注冊資本不低于5000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人。而二級資質(zhì)的要求則相對較低，注冊資本只需不低于2000萬元，經(jīng)營年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級以上職稱。

1、維護(hù)注冊人員有效期注冊人員有效期是企業(yè)在日常維護(hù)廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時容易忽略的一個問題，如果注冊人員有效期臨近屆滿，企業(yè)在提交申報廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后還要等待相關(guān)部門的審批，在審批期間萬一有效期到期，則會影響到審批結(jié)果，企業(yè)在提交申報廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)前，應(yīng)檢查注冊人員有效期。企業(yè)可以在四庫一平臺網(wǎng)站上查詢，也可以在住建部職業(yè)資格注冊中心的網(wǎng)站來進(jìn)行查詢，若有效期臨近應(yīng)及時提醒員工辦理相關(guān)手續(xù)。建筑企業(yè)廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理與維護(hù)，不可忽視，有實(shí)力的企業(yè)可以專門建立一個部門，對所有的人員證書的管理，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的維護(hù)升級等工作，可以做一個詳細(xì)的安排，結(jié)合企業(yè)的發(fā)展，規(guī)劃新的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需求，并貫徹落實(shí)。

2、禁止違規(guī)操作有一些施工企業(yè)，因?yàn)榭紤]到廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理成本過高，因此選擇借用別人的廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，這樣做不但沒什么好處，同時也是不合法的行為。在市場上，稱為廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)掛靠，此種行為不可取，具有廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)不應(yīng)當(dāng)將廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓、出借。另外，企業(yè)在取得廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書以后，不應(yīng)當(dāng)跨越等級承攬工程，同時還要保證施工安全問題。

3、做好廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更企業(yè)在經(jīng)營的過程中難免遇到營業(yè)執(zhí)照需要變更的情況，當(dāng)法人、企業(yè)地址發(fā)生變更的時候，企業(yè)需要及時辦理廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更業(yè)務(wù)，否則影響正常的業(yè)務(wù)開展之外，還可能會受到懲罰。

4、積極廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)落地前，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的需要積極進(jìn)行廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級，廣東佛山房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級越高，相應(yīng)的承包范圍也就越大，升級成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工。