1.申請(qǐng)企業(yè)廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)應(yīng)具備哪些必要條件？

具有滿足本廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；

具有滿足本廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的職稱人員、技工人員和施工管理人員；

具有必要的技術(shù)裝備；

2.新設(shè)立的廣東清遠(yuǎn)清城區(qū)、清新區(qū)、英德市、連州市、佛岡縣、陽(yáng)山縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要提交哪些材料？

包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、注冊(cè)會(huì)計(jì)師的注冊(cè)證書等。

辦理廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)要求廣東清遠(yuǎn)清城區(qū)、清新區(qū)、英德市、連州市、佛岡縣、陽(yáng)山縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。而二級(jí)資質(zhì)的要求則相對(duì)較低，注冊(cè)資本只需不低于2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級(jí)以上職稱。

3.廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)有什么條件要求？

在進(jìn)行企業(yè)廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級(jí)什么哪個(gè)等級(jí)。升級(jí)對(duì)基本資料要求、人員要求、業(yè)績(jī)要求、資產(chǎn)要求都會(huì)更高！從現(xiàn)實(shí)事例可以看出，企業(yè)廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)越高，廣東清遠(yuǎn)清城區(qū)、清新區(qū)、英德市、連州市、佛岡縣、陽(yáng)山縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投標(biāo)大型工程項(xiàng)目幾率越大在廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)界看來，廣東清遠(yuǎn)清城區(qū)、清新區(qū)、英德市、連州市、佛岡縣、陽(yáng)山縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如有辦理廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要求時(shí)，要盡快落定廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)工作，可委托給廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，以此提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

4.相關(guān)人員怎么解決？

相關(guān)人員一般是指工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、八大員等。廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)越高對(duì)人員要求越嚴(yán)格，要符合廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并不容易。配置人員簡(jiǎn)單來說也就兩條途徑：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析一下當(dāng)前是否還需要招聘人才，既能滿足廣東清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要又能在項(xiàng)目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。