一、人員方面

1.人員數(shù)量不足：不同資質(zhì)等級對專業(yè)管理人員數(shù)量有明確要求，如二級資質(zhì)需有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。若廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人員數(shù)量不達標，廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請可能不通過。

2.人員資質(zhì)不符：專業(yè)人員的職稱專業(yè)需符合規(guī)定，如建筑專業(yè)為建筑學等專業(yè)職稱，結(jié)構(gòu)專業(yè)為土木工程、工民建等專業(yè)職稱。若人員職稱專業(yè)與要求不符，會影響廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期。

3.社保繳納問題：廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需為專業(yè)人員繳納社保，且審核時會考察近1個月社保。若社保繳納不及時、不連續(xù)或存在虛假繳納等情況，可能導致廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期不通過。

二、材料方面

1.材料不齊全：廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請需提交多種材料，如企業(yè)資質(zhì)申報表、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人聲明、專業(yè)管理人員職稱證書掃描件、質(zhì)量保證體系說明、近3年財務報表和開發(fā)項目證明材料等。若材料缺失，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請無法通過。

2.材料真實性存疑：提交的材料必須真實有效，如業(yè)績證明材料、財務報表等。若存在虛假材料，一經(jīng)查實，不僅廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期不通過，廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還可能面臨處罰，且1年內(nèi)不能再申請。

3.材料格式或內(nèi)容錯誤：材料的格式、填寫內(nèi)容等需符合要求，如申請表填寫不規(guī)范、數(shù)據(jù)不準確、證明材料不清晰等，都可能導致廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請被駁回。

三、企業(yè)經(jīng)營方面

1.業(yè)績不達標：廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需具備一定的開發(fā)業(yè)績，如二級資質(zhì)要求近3年累計竣工房屋建筑面積15萬平方米以上，或累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。若業(yè)績不足，廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期可能不通過。

2.違法違規(guī)行為：廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在經(jīng)營過程中，若存在圍標串標、拖欠農(nóng)民工工資、違反房地產(chǎn)開發(fā)相關法律法規(guī)等違法違規(guī)行為，會被列入建筑市場“黑名單”，影響廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請。

企業(yè)信譽問題：企業(yè)信用記錄不良，如存在未履行合同、拖欠工程款、質(zhì)量事故等不良行為，可能使廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請不通過。

四、其他方面

1.未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請：資質(zhì)證書有效期屆滿前，企業(yè)需提前申請廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期，一般要求在屆滿前3個月提出廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請。逾期未申請則視為自動放棄，廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)過期后需重新申請。

2.資質(zhì)標準調(diào)整：廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期標準可能會根據(jù)政策調(diào)整，若廣東東莞南城街道、莞城街道、萬江街道、東城街道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未及時了解并滿足新的標準要求，可能導致廣東東莞房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期不通過。