隨之廣東廣州房地產開發(fā)市場的發(fā)展，廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)越來越要重視廣東廣州房地產開發(fā)資質延期，因為廣東廣州房地產開發(fā)資質決定了廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)在廣東廣州房地產開發(fā)市場競爭中的重要籌碼，所以必須重視。然而，如今廣東廣州房地產開發(fā)資質延期的發(fā)展日新月異，粵訊小編相信廣東廣州房地產開發(fā)資質延期的過程中，廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)將會遇到不少阻礙，今天粵訊小編就為大家分享一下。

一、人員方面

1.人員數量不足：根據規(guī)定，廣東廣州房地產開發(fā)資質延期需有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。如果廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)人員配備不齊，無法滿足這一要求，就無法通過廣東廣州房地產開發(fā)資質延期申請。

2.人員資質不符：工程技術負責人應具有建筑專業(yè)或結構專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有會計專業(yè)初級以上職稱，統(tǒng)計人員可為職稱人員，也可為本企業(yè)自有無職稱人員。若相關人員的職稱專業(yè)、等級不滿足要求，會導致廣東廣州房地產開發(fā)資質延期受阻。

3.社保問題：審核人員會對職稱人員社保繳納情況進行核驗，要求提供在申報企業(yè)近一個月的社保。若社保繳納不規(guī)范、存在斷繳或人員社保不在申報企業(yè)等情況，會影響廣東廣州房地產開發(fā)資質延期辦理。

二、材料方面

1.材料不齊全：申請延期需要提交《資質延續(xù)申請表》、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質證書正副本、法定代表人身份證復印件、專業(yè)管理和技術人員的職稱證件、身份證明及社保證明、房地產開發(fā)項目證明材料、上一年度或當期的財務審計報告、質量保證體系情況說明等。若缺少任何一項關鍵材料，廣東廣州房地產開發(fā)資質延期申請將無法順利進行。

2.材料真實性存疑：如果提交的材料存在虛假信息，如偽造職稱證書、業(yè)績材料等，一旦被發(fā)現，不僅此次延期申請會被駁回，還可能面臨處罰，影響企業(yè)的信譽和后續(xù)廣東廣州房地產開發(fā)資質延期辦理。

三、業(yè)績方面

雖然新標準中對廣東廣州房地產開發(fā)資質延期無土地及業(yè)績要求，但在實際審核中，也有可能可能會對廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)的過往業(yè)績進行考察，如已開發(fā)項目的質量、規(guī)模、銷售情況等。若廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)業(yè)績不佳或存在不良記錄，可能會對廣東廣州房地產開發(fā)資質延期產生不利影響。

四、信用方面

如果廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)在經營過程中存在不良信用記錄，如拖欠工程款、違規(guī)銷售、質量事故等，可能會導致信用評級降低，從而影響廣東廣州房地產開發(fā)資質延期申請。被列為“失信被執(zhí)行人”的廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)，不得申請辦理廣東廣州房地產開發(fā)資質延期事項。

五、政策法規(guī)方面

1.政策變化：廣東廣州房地產開發(fā)資質政策可能會根據行業(yè)發(fā)展和市場需求進行調整和變化。廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)需要及時了解并適應新的政策要求，否則可能因不符合新政策而無法順利辦理延期。

2.審批流程和標準不明確：對于廣東廣州房地產開發(fā)資質延期的審批流程和具體標準可能存在差異，廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)如果對廣東廣州房地產開發(fā)資質延期的具體要求不熟悉，可能會在申請過程中遇到阻礙。

總的來說，只要廣東廣州荔灣區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、從化區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)時刻保持對廣東廣州房地產開發(fā)資質延期的高度敏感度，關注著自身人員變動、業(yè)績管理、資金流動等各個方面，并做好相應的管理工作，粵訊小編相信，廣東廣州房地產開發(fā)資質延期并不是難事。