廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期是三年！22年辦理的寶子們又到延期時(shí)間咯，今天粵訊小編要給大家嘮嘮廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)的辦理要點(diǎn)及流程，以下是參照官方文件總結(jié)出來的超詳細(xì)攻略！

一、申報(bào)前得做好準(zhǔn)備工作。要先確認(rèn)廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期哦，這廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期就3年，你得在屆滿前3個(gè)月就提出延續(xù)申請(qǐng)，要是逾期沒申請(qǐng)，那廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)就自動(dòng)作廢，得重新從最低等級(jí)開始申請(qǐng)！

二、人員條件得核查好，要有5名以上有職稱的專業(yè)人員，如建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)的，其中還得有2名專職會(huì)計(jì)呢。技術(shù)負(fù)責(zé)人得是中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人也得初級(jí)以上職稱，還得配備統(tǒng)計(jì)人員。

三、材料也要準(zhǔn)備齊全，如廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂昌市、南雄市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人聲明，還有各種專業(yè)管理人員職稱證書掃描件，質(zhì)量保證體系說明，近3年財(cái)務(wù)報(bào)表和開發(fā)項(xiàng)目證明材料。

辦理廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足的條件主要包括注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)年限、工程量以及專業(yè)人員等方面的要求。以一級(jí)和二級(jí)資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)要求廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂昌市、南雄市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，并且有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。而二級(jí)資質(zhì)的要求則相對(duì)較低，注冊(cè)資本只需不低于2000萬元，經(jīng)營(yíng)年限3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，專業(yè)管理人員不少于5人，其中至少1人具有中級(jí)以上職稱。

然后填寫廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂昌市、南雄市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本信息、人員社保編號(hào)、職稱這些東西，按提示上傳所有材料掃描件，還得蓋公章，確保和申報(bào)表一致，最后確認(rèn)無誤就提交申請(qǐng)，系統(tǒng)會(huì)給個(gè)受理編號(hào)。 再就是審批和結(jié)果公示。市級(jí)住建部門會(huì)審核材料，大概10個(gè)工作日，他們重點(diǎn)看廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂昌市、南雄市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人員配置和質(zhì)量體系。全流程電子化審批，不用交紙質(zhì)材料。審核通過就公示，制作證書后廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂昌市、南雄市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就能下載電子廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，新證書有效期是自批準(zhǔn)延續(xù)日起算3年。

重點(diǎn)注意事項(xiàng)是：材料必須真實(shí)，要是抽查發(fā)現(xiàn)虛假材料，就不予許可不通過了，而且1年內(nèi)不能再申請(qǐng)，這可太嚴(yán)了！影響到項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度！證書過期沒延續(xù)的廣東韶關(guān)武江區(qū)、湞江區(qū)、曲江區(qū)、樂昌市、南雄市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)得重新廣東韶關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)，期間不能接新項(xiàng)目，所以大家一定要提前規(guī)劃申報(bào)時(shí)間。

最后常見問題解答，像延續(xù)需不需要業(yè)績(jī)證明，答案是暫不需要。全資子公司不能用母公司人員，得自己獨(dú)立配備人員。如有其它疑問可以咨詢粵訊小編，希望大家都能順利申報(bào)！